5月10日下午，适逢初夏，暖意融融，由光华法学院学生会体育部主办的法文化月系列活动之“走进律所”如期举行，同学们参观了有着全国优秀律师事务所之称的浙江星韵律师事务所。本次活动分为两个部分，一是法律实务学习环节，二是与律师们的互动与深度交流环节。
下午一时二十分许，一行人顺利到达星韵律师事务所并得到了律师们的热情接待。首先，同学们进入会议室坐定，和律师们一起学习法律实务课程。据介绍，星韵律师事务所会在周五下午开展每两周一次的法律实务课程，这样的形式不仅为律师们提供了交流解惑平台，还可以让不同方向的律师们更好地了解各个方面的实务前沿信息。考虑到本次参加活动的均为法学本科在读同学，主讲人特地简化案件，突出重点，希望给大家留下更直观、深刻的印象。
本次的课程主要针对租赁合同纠纷中的实务问题。主讲人给大家带来的第一个探讨点是在承租人有欠费、逾期不搬离、违规装修等违约行为时，出租人能否采用断电断水的方式加以应对。在现场，经过律师们的鼓励，同学们也进行思考并提出了自己的想法。在听完同学们的观点后，主讲人稍加点评，同时分析指出合同中的要点，即对“有权解除合同”是否当然地等同于“有权停电停水”的认定。随后，主讲人介绍道，在合同没有明确约定的情况下，法院一般会认定出租人停电停水的行为明显超出私力救济的范围，属于权利的滥用。而在合同中有明确规定的情况下通常则视为双方的真实意思表示和约定，行为合理
免租期租金能否收回与次承租人能否列为共同被告是主讲人接下来介绍的两个话题。对于前者，律师指出，由于上一租客的违约行为所造成的在与现任租客的合同里的八个月的免租期租金实际上是由上一任租客所造成的实际损害，应该得到赔偿。对于后者，律师也列出了三种处理方式，提醒大家各个地区的法院对此有不同规范，并且分析了并案与分案各自的利弊。
三点左右，活动进入第二个部分——互动交流环节。带着对后辈的关爱，星韵律师事务所主任吴清旺律师也特地拨冗出席，为大家答疑解惑。交流会上同学们积极提问，向律师们学习经验、寻求建议，律师们也热情友好地解答了大家的疑问。交流会在律师们的精辟独到而幽默生动的解答中迎来一波又一波高潮。
吴律师向我们简单介绍了星韵律师事务所的发展历史、所获荣誉与目前在行业中的领先地位与影响力。与此同时，他还建议我们要在事前对自己的目标有充分的了解，从而能够“知己知彼，百战不殆”。对于优秀律师应当具备何种特质的问题，吴律师从更务实的角度切入，将别人泛泛而谈的素养凝练概括为“听、说、读、写”四个字。此外，在处理败诉案件影响以及案件处理流程、切入方式的问题上，几位年轻律师也分享了自己的经验与看法，包括对当事人的期望值管理、庭前沟通等等。
活动结束后，同学们与星韵律师事务所的律师们进行合影留念。本届走进律所活动，让法科学子们从“象牙塔”走向“实战地”，领略了法律实务的奥妙。短短下午，匆匆而过，但同学们均表示收获颇丰，受益匪浅。相信在星韵，在走进律所活动中，同学们一定度过了一个意义非凡的下午。
文稿：陈姿汝
摄影：吴佳珑
